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En ventaDepartamento

$186.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 285 m²

Departamento 3 Dorm. y Estudio con Patio Privado Bbq, 3 Parqueaderos en Granda Centeno. Provincia de Pichincha

Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$186.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta285 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $186.500 • Área 285 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

285
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Si estás buscando un departamento amplio, remodelado y con un espectacular patio privado, esta es una oportunidad que difícilmente volverás a encontrar. Ubicado en la Urbanización Privada al final en la Villalengua, este hermoso departamento combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica cerca de todo. Características: 3 amplios dormitorios. Estudio independiente que puede convertirse en un cuarto dormitorio. Dormitorio máster con walking closet y baño privado. Baño completo para las habitaciones secundarias. Amplia sala y comedor con pisos remodelados. Cocina funcional con excelente distribución. Hermoso patio privado, ideal para compartir en familia o con amigos. Parrilla de acero inoxidable. Jardineras con plantas naturales que crean un ambiente acogedor. 3 parqueaderos. Bodega. Primer piso alto, que brinda comodidad y mayor privacidad Ascensor. Vive en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito, con rápido acceso a vías principales, colegios, supermercados, restaurantes, centros comerciales, farmacias, bancos y todos los servicios que tu familia necesita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$186.500
A la mediana de comparables
$306.110
Diferencia
$119.610 menos
39.1% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$654/m²

$627/m²$1.520/m²
  • esta · $654/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $955–$1.155/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Granda Centeno; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$186.500

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