$270.000
Terreno en Venta 3.010 m² Iñaquito Alto, Ideal Para Proyecto Inmobiliario. Provincia de Pichincha
Menos por m²$90/m²$568/m² menos que esta (86.4%)
a 1.2 km
3.010 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.500.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.280 m²
En Venta Terreno 2.280 Mtrs, Quito Tenis
N39C FRAY AGUSTIN AZKUNAGA OE4-297, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.280 m²Negociable
Terreno en venta • $1.500.000 • Área 2.280 m² • En Quito, Pichincha
Características
2280
m² total
Descripción
Ver datos Da En Venta Terreno de 2.330Mtrs Quito Tenis Calle Azkunaga Frente: 25.54mtrs Área Grafica: 2.280mtrs Uso de suelo: Residencial RUM-2 Clasificación de suelo: Suelo Urbano Forma de ocupación: Aislada Cod. Edificación: A101 A604-50 Cos Planta Baja: 50% Cos Total: 200% Edificabilidad Máxima: 300% Pisos: 6 Retiros Frental: 5mtrs Lateral: 3mtrs Posterior: 3mtrs Entre bloques: 6mtrs Precio venta $1´500.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.540.984
- Diferencia
- $40.984 menos
- 2.7% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
$90/m²$1.700/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $676/m²
- franja habitual · $364–$881/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$243.000Terreno en Venta Sector Cochapamba Norte
Menos por m²$150/m²$508/m² menos que esta (77.2%)
a 1.9 km
1.622 m²
$520.000Venta Casa y Terreno 1.321 m² Union Nacional / Centro Norte Quito
Menos por m²$394/m²$264/m² menos que esta (40.2%)
a 1.42 km
1.321 m²55
$1.892.950Quito Terreno en Venta Sector Quito Tenis Bajo
Más por m²$850/m²$192/m² más que esta (29.2%)
a 0.52 km
2.227 m²
$3.241.900Venta Terreno Centro Norte de Quito
Más por m²$1.700/m²$1.042/m² más que esta (158.4%)
a 1.07 km
1.907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
N39C FRAY AGUSTIN AZKUNAGA OE4-297, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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