$58.000
Vendo Departamento 3 Dorm. Udla Granados
Menos por m²$967/m²$726/m² menos que esta (42.9%)
a 1.64 km
60 m²31
1 / 4
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 65 m²
Departamento por Estrenar
Selva Alegre y Américas 8, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta65 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 65 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Elegancia y Confort en Cada RincónDescubre la oportunidad de adquirir un departamento que combina amplitud, elegancia y funcionalidad. Esta propiedad ha sido meticulosamente cuidada y se presenta en un estado impecable, lista para ser habitada de inmediato sin necesidad de reformas. Con una distribución inteligentemente diseñada, el departamento ofrece espacios amplios y bien iluminados, maximizando la sensación de bienestar y confort. Cada área ha sido pensada para la vida moderna, ofreciendo la flexibilidad de crear ambientes personalizados. La sala principal, el comedor y las habitaciones son notablemente espaciosos, proporcionando un entorno ideal para el esparcimiento y el descanso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $68.482
- Diferencia
- $41.518 más
- 60.6% más por m²
Mediana de 695 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.692/m²
$775/m²$3.083/m²
- esta · $1.692/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $775–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 695 de los 697 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento en Rumipamba
Menos por m²$1.557/m²$135/m² menos que esta (8%)
a 1.33 km
61 m²22
$137.500Departamento en Venta Sector La Carolina
Más por m²$1.858/m²$166/m² más que esta (9.8%)
a 1.63 km
74 m²22
$138.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$2.300/m²$608/m² más que esta (35.9%)
a 1.63 km
60 m²12
$185.000Suite en Venta con Balcón en El Edificio Iqon
Más por m²$3.083/m²$1.391/m² más que esta (82.2%)
a 1.89 km
60 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Selva Alegre y Américas 8, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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