$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$951/m² menos que esta (76.1%)
a 1.71 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$82.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
Venta Oficina Quito Tennis
Fray Francisco Caicedo & San Francisco, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta66 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $82.500 • Área 66 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
2
Baños
Descripción
Moderna y funcional propiedad de 65,73 m², ideal para oficina, consultorio o inversión, ubicada en un sector estratégico y de fácil acceso. El espacio cuenta con una excelente distribución, 2 baños y una práctica estación de café que aporta comodidad y funcionalidad al ambiente. Incluye 1 parqueadero y una alícuota de $90 que cubre el consumo de agua. Agenda tu visita y conócela hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.500
- A la mediana de comparables
- $85.232
- Diferencia
- $2.732 menos
- 3.2% menos por m²
Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.291/m²
- franja habitual · $954–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 301 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Venta Oficina Ubicacion Estrategia Comercial Diguja y America
Menos por m²$1.110/m²$140/m² menos que esta (11.2%)
a 0.49 km
63 m²1
$93.900Oficina de Venta La Carolina
Más por m²$1.381/m²$131/m² más que esta (10.5%)
a 1.58 km
68 m²1
$114.169Edificio Opal oficinas y Locales en Venta
Más por m²$1.903/m²$653/m² más que esta (52.2%)
a 0.37 km
60 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.199/m² más que esta (95.9%)
a 1.86 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Fray Francisco Caicedo & San Francisco, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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