$82.000
Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Menos por m²$641/m²$1.251/m² menos que esta (66.1%)
a 1.9 km
128 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$280.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 148 m²
Vendo Oficina Moderna, Excelente Ubicacion, Sector Quito Tenis
Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta148 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $280.000 • Área 148 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
148
m² total
4
Baños
Descripción
Oficinas en venta en Quito Tennis – Edificio Tennis Center ¿Buscas el lugar perfecto para tu empresa? Te presentamos dos oficinas contiguas en el 5to piso del exclusivo Edificio Tennis Center, en una de las zonas más estratégicas y seguras de Quito. Dirección: Fray Francisco Caicedo Oe2-77 y San Francisco – Quito Tennis. Detalles de las propiedades: Oficina 1: 52,58 m² + Parqueadero #1 (13,15 m²). Oficina 2: 69,91 m² + Parqueadero #2 (12,50 m²). 2 Parqueaderos contiguos para mayor comodidad y funcionalidad. Ideales para empresas, consultorios, coworking o inversión. Excelente ubicación con fácil acceso y plusvalía garantizada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $190.285
- Diferencia
- $89.715 más
- 47.1% más por m²
Mediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
$641/m²$2.138/m²
- esta · $1.892/m²
- mediana · $1.286/m²
- franja habitual · $954–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 301 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.749Oficina de Venta en La Carolina Edificio Corporativo
Menos por m²$1.129/m²$763/m² menos que esta (40.3%)
a 0.55 km
145 m²2
$200.000Amplia Oficina en Iñaquito 149 m² | Iluminada, con Parqueaderos y Bodega
Menos por m²$1.342/m²$550/m² menos que esta (29.1%)
a 0.47 km
149 m²2
$230.000Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Menos por m²$1.586/m²$306/m² menos que esta (16.2%)
a 0.98 km
145 m²2
$295.000En Venta Local Comercial con Alta Exposición - República del Salvador
Más por m²$2.138/m²$246/m² más que esta (13%)
a 1.78 km
138 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tenis, Quito, Pichincha
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