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En ventaTerreno

$240.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.400 m²

Venta de Terrenos Dentro de Urb Privada, Cumbayá Calle Los Conquistadores. $170 m²

Cumbayá, Calle Los Conquistadores., Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.400 m²Negociable

Terreno en venta • $240.000 • Área 1.400 m² • En Quito, Pichincha

Características

1400
m² total

Descripción

VENDO 3 LOTES DE TERRENO ESPECTACULARES, CON GRAN VISTA, DENTRO DE URBANIZACIÓN PRIVADA EN CUMBAYÁ, SERVICIOS SOTERRADOS, PARADA DE BUSES, CERCA A CENTROS COMERCIALES Y UNIVERSIDAD SAN FCO, BANCOS. PRECIOS DE OFERTA MÁS BAJOS DEL PRECIO DEL MERCADO. 1)- LOTE 1650 MT2 PLANO ESQUINERO CON VISTA AL VALLE DE CUMBAYÁ (PRECIO DE OFERTA $240.000). ÚTILES 900 MT2. 2)- LOTE DE 1011 MT2 ESPECTACULAR VISTA A CUMBAYÁ PLANO $285.000. 3)- LOTE DE 1200 MT2 CON VISTA A GONZALEZ SUAREZ PLANO $255.000. TODOS LOS LOTES SE ENCUENTRA DENTRO DE UNA LINDA URBANIZACIÓN PRIVADA, EN EL CORAZÓN DE CUMBAYÁ, CERCA A LA UNIVERSIDAD SAN FCO, CONCESIONARIO DE LA TOYOTA, PASEO SAN FCO, AV. SIMÓN BOLÍVAR. UBICACIÓN CON PREVIA CITA. LOS LOTES SON - BI FAMILIARES SE PUEDEN CONSTRUIR DOS CASAS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$552.510
Diferencia
$312.510 menos
56.6% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$171/m²

$171/m²$766/m²
  • esta · $171/m²
  • mediana · $395/m²
  • franja habitual · $306–$443/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbayá, Calle Los Conquistadores., Cumbayá, Quito, Pichincha

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$240.000

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