$64.000
Departamento en Venta La Mariscal, Amazonas, Quito
Menos por m²$674/m²$460/m² menos que esta (40.6%)
a 1.99 km
95 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 97 m²
Vendo Elegante Suite Sector Carolina Excelente Oportunidad
Eluy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 97 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Vendo elegante suite en una ubicación privilegiadaEloy Alfaro y Shyris, a pocos pasos del Parque La Carolina, en una de las zonas más exclusivas, estratégicas y de mayor plusvalía de Quito. Características de la propiedad: 85 m² totales 1 amplia habitación 1 baño completo 1 baño social Balcón 1 parqueadero Piso 7 Acabados modernos y de lujo Excelente iluminación natural Edificio de primera con exclusivas amenidades: Guardianía y seguridad 24/7 Sistemas de videovigilancia y control de accesos Gimnasio totalmente equipado Sala de eventos Juegos infantiles Cancha de básquet y fútbol en la terraza Terraza con espectacular vista 360° de la ciudad Excelente administración y mantenimiento de las áreas comunales Precio de venta: $110.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un sector de alta demanda, rodeado de restaurantes, centros comerciales, entidades financieras y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Contáctame para agendar tu visita y conocer esta hermosa suite
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $124.587
- Diferencia
- $14.587 menos
- 11.7% menos por m²
Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.134/m²
$674/m²$2.866/m²
- esta · $1.134/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $968–$1.723/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 747 de los 750 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Departamento por Estrenar de 2 Habitaciones, Sector Granda Centeno
Más por m²$1.276/m²$141/m² más que esta (12.5%)
a 1.95 km
98 m²22
$150.000Departamento en Venta, 4 Dorm., Bellavista
Más por m²$1.563/m²$428/m² más que esta (37.8%)
a 0.72 km
96 m²2
$204.420Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.107/m²$973/m² más que esta (85.8%)
a 0.98 km
97 m²23
$278.000Vendo Departamento Exclusivo
Más por m²$2.866/m²$1.732/m² más que esta (152.7%)
a 1.07 km
97 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eluy Alfaro y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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