$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$914/m² menos que esta (98.7%)
a 0.03 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$75.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 81 m²
Vendo Excelente Oficina en El World Trade Center
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta81 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 81 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
81
m² total
1
Baños
Descripción
Muy buena oficina de venta de 61,91 metros amoblada con buena vista, muy clara, en el edificio corporativo World Trade Center. Los muebles son de madera y vidrio. Cuenta con un baño y dos parqueos. El edificio tiene seguridad permanente 24 horas, 4 ascensores, generados eléctrico. Tambien dispone del restaurante Atnenea para comodidad de los propietarios o inquilinos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $103.877
- Diferencia
- $28.877 menos
- 27.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
$12/m²$1.767/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $1.206–$1.333/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.900Oficina en Renta/venta
Más por m²$1.206/m²$281/m² más que esta (30.3%)
a 1.42 km
77 m²1
$95.000Venta 12 de Octubre Excelente Oficina Moderna Vista Total
Más por m²$1.234/m²$308/m² más que esta (33.2%)
a 0.05 km
77 m²51
$98.000Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Más por m²$1.289/m²$364/m² más que esta (39.3%)
a 0.06 km
76 m²1
$79.500Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$841/m² más que esta (90.8%)
a 1.08 km
45 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Quito, Pichincha
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