$75.000
Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$654/m² menos que esta (63.6%)
a 1.17 km
200 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$350.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 340 m²
Vendo Casa Para Negocio en Floresta
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta340 m²2 bañosNegociable
Casa en venta • $350.000 • Área 340 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
340
m² total
2
Baños
Descripción
Su ubicación es estratégica, encantador sector de la ciudad llena de restaurantes y pequeñas cafetería, prestigiosos hoteles, punto en donde converge lo moderno con el inicio de nuestro centro histórico, adicionalmente se encuentra cerca de los centros financieros de la zona Central Norte de Quito. Permite el acceso rápido al hermoso Centro Histórico de Quito, con fácil acceso al Camino de Orellana, que nos lleva al encantador Guápulo, con salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad. Cerca también del túnel Oswaldo Guayasamin que conduce a la vía Interoceánica a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca de variados, exclusivos y famosos restaurantes, centros comerciales, grandes cadenas de supermercados, centros de diversión y relajación. El tipo de construcción es predominantemente moderno, manteniendo el encanto del sector residencial de la zona, Adicionalmente se encuentra dotado de servicios de transporte público y privado. Información en
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $270.480
- Diferencia
- $79.520 más
- 29.4% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
$375/m²$1.978/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $796/m²
- franja habitual · $629–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 70 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Casa Comercial en Venta Sector Mariana de Jesús
Menos por m²$711/m²$318/m² menos que esta (30.9%)
a 1.73 km
436 m²4
$325.000Vendo Casa Independiente en La Floresta, Quito - Ecuador
Menos por m²$867/m²$163/m² menos que esta (15.8%)
a 0.76 km
375 m²54
$295.000Vendo Casa Nueva con Vista, Cerca de Centros Comerciales con Terraza, Sector Bellavista Bajo
Más por m²$1.077/m²$47/m² más que esta (4.6%)
a 1.84 km
274 m²34
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$948/m² más que esta (92.1%)
a 1.29 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La floresta, La Floresta, Quito, Pichincha
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