$150.000
Casa Patrimonial Sector San Marcos Centro Historico
Menos por m²$188/m²$396/m² menos que esta (67.9%)
a 0.65 km
800 m²154
1 / 10
En ventaCasa
$80.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 137 m²
Se Vende Linda Casa Sector Armenia Dentro de Conjunto Privado
Calle Ricardo Descalzi del Castillo Oe3E, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta137 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $80.000 • Área 137 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
137
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en La Armenia, ideal para familias. Cuenta con 97 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de sala y comedor integrados, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño. La propiedad ofrece jardín, patio y 2 estacionamientos separados. Entre las comodidades adicionales, se incluyen área de lavandería, calefón, cortinas/persianas, gas centralizado, intercomunicador y clósets. La seguridad está garantizada con cerca eléctrica, caseta de guardia, sistema de alarma y video vigilancia. El conjunto residencial ofrece áreas verdes, áreas deportivas, área de eventos, parqueadero para visitas, parque interno, salón de juegos infantiles y guardianía/seguridad privada. La ubicación es estratégica, con acceso a avenidas asfaltadas y afirmadas, cercanía a centros comerciales, escuelas y parques. Disfrute de la vista a la ciudad en un entorno seguro y con todos los servicios básicos disponibles. Además, cuenta con tipo de crédito VIP y tipo de precio fijo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $64.839
- Diferencia
- $15.161 más
- 23.4% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$584/m²
$188/m²$1.828/m²
- esta · $584/m²
- mediana · $473/m²
- franja habitual · $346–$576/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000En Venta Amplia Casa, 2 Dptos, 1 Local (Garaje). Barrio México, Chimbacalle. Provincia de Pichincha
Menos por m²$344/m²$240/m² menos que esta (41.1%)
a 1.68 km
320 m²84
$170.000Casa en Venta Itchimbía, La Tola, Quito con Vista Al Centro Histórico
Menos por m²$426/m²$158/m² menos que esta (27%)
a 1.05 km
399 m²45
$270.000Casa de Venta en Centro Histórico de Quito
Más por m²$619/m²$35/m² más que esta (6.1%)
a 0.99 km
436 m²44
$265.000Vendo Casa Rentera, Sector Centro Historico, Sector Maternidad
Más por m²$1.828/m²$1.244/m² más que esta (213%)
a 1.77 km
145 m²95
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Ricardo Descalzi del Castillo Oe3E, La Armenia, Quito, Pichincha
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