$139.700
Vendo Casa en El Centro Histórico de Quito, Sector El Panecillo. Provincia de Pichincha
$211/m²
a 1.3 km
663 m²1824
1 / 10
En ventaCasa
$150.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 15 dormitorios · 800 m²
Casa Patrimonial Sector San Marcos Centro Historico
Centro Histórico San Marcos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta800 m²15 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $150.000 • Área 800 m² • 15 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
15
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA CASA PATRIMONIAL CON POTENCIAL TURISTICO EN EL CENTRO HISTORICO Sector San Marcos - Casa Patrimonial cuenta con dos frentes, uno es entrada de vehículos por la calle Laurencio Silva y una entrada peatonal por la Pedro de Texeira. - Cuenta con un gran potencial tanto para proyectos Turísticos, Hostal, Restaurante, Cafetería y Espacios Culturales. A una cuadra del hotel Illa, de la Iglesia de San Marcos, y de la Casa Somos, y de la UPC. - Su estructura es antisísmica - 5 pisos total - Primer piso estacionamientos y bodegas entrada por la calle Silva - Segundo Piso Bases de la casa - Tercer Piso 2 departamentos con 2 cocinas, por remodelar 2 baños - Cuarto Piso 1 departamento con baño remodelado con 6 habitaciones 4 por Remodelar - Quinto Piso 2 departamentos con 1 parte remodelado Entrada por la Calle Pedro Texeira - Techo parcialmente remodelado y policarbonato en la cubierta del patio - Total 15 habitaciones, 4 cocinas, 3 baños completos funcionando, 2 medios baños - Tiene 4 parqueaderos - Se cambio el alcantarillado y tuberías internas de gran parte de la casa - 5 Medidores de luz y 2 medidores de agua - Tiene instalaciones de Calefón Precio Negociable $150.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $383.336
- Diferencia
- $233.336 menos
- 60.9% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
$188/m²$602/m²
- esta · $188/m²
- mediana · $479/m²
- franja habitual · $346–$602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Sector Pio XII
$352/m²
a 1.9 km
611 m²98
$320.000Centro Historico - Vendo Casa Independiente 600 m²
$533/m²
a 0.86 km
600 m²118
$175.000Venta Casa Rentera 529 m², Pio XII (Vita Pasteurizadora), Quito
$298/m²
a 1.93 km
588 m²126
$420.000Vendo Casa en La Armenia, Valle de Los Chillos
$400/m²
a 0.65 km
1.050 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Histórico San Marcos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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