$27.500
Se Vende Departamento - Divino Niño
Menos por m²$344/m²$202/m² menos que esta (37.1%)
a 0.65 km
80 m²21
1 / 5
En ventaDepartamento
$112.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 206 m²
Departamento en Venta 206 m² Centro Histórico de Quito $112.500
Junín, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta206 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $112.500 • Área 206 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
206
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive el encanto del Centro Histórico de Quito desde un hogar único en San Marcos En venta espectacular departamento dúplex de 206 m² ubicado en uno de los sectores más culturales, turísticos y emblemáticos de Quito. Una propiedad llena de historia, amplitud y vistas que enamoran. Características destacadas: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina independiente 3 balcones con vista privilegiada Estudio ideal para home office o lectura 2 medios baños en área social En la segunda planta encontrarás: Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios secundarios Baño completo compartido Además, cuenta con un encantador altillo/palomar con medio baño, perfecto para: Sala de juegos Estudio artístico Dormitorio adicional Espacio creativo Disfruta de una vista única hacia la Virgen del Panecillo y desde el altillo contempla la majestuosidad de la Basílica. Ideal para personas que valoran la arquitectura, la cultura, el arte y la magia de vivir en el corazón histórico de Quito. También es una excelente opción para Airbnb, inversión o vivienda familiar con personalidad y estilo. Precio: $112.500 negociables Agenda tu visita y descubre un lugar donde la historia, la cultura y el confort se encuentran en un solo espacio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $112.500
- A la mediana de comparables
- $177.306
- Diferencia
- $64.806 menos
- 36.6% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$546/m²
$344/m²$1.875/m²
- esta · $546/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $633–$1.116/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$43.000Departamento de Venta en El Sur de Quito
Más por m²$632/m²$86/m² más que esta (15.8%)
a 1.21 km
68 m²32
$45.000San Blas, Caldas Se Vende Hermoso Departamento de 2 Habitaciones
Más por m²$818/m²$272/m² más que esta (49.8%)
a 0.84 km
55 m²21
$75.000Departamento de Venta en San Juan
Más por m²$1.119/m²$573/m² más que esta (105%)
a 1.48 km
67 m²12
$225.000Departamento de 120 m² con 3 Recámaras en Venta y Alquiler en República de El Salvador
Más por m²$1.875/m²$1.329/m² más que esta (243.3%)
a 0.65 km
120 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Junín, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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