
Casa Patrimonial Sector San Marcos Centro Historico
Menos por m²$188/m²$605/m² menos que esta (76.3%)
a 0.43 km
$375.000
Quito, Pichincha
Quito Sector La Mariscal Se Vende Una Hermosa Casa Ideal Para Hotel - Restaurante - Local (Cr)
Casa en venta • $375.000 • Área 473 m² • 11 habitaciones • 13 baños • En Quito, Pichincha
Hotel tres estrellas, también ideal para restaurante, oficina o local comercial en venta en Quito, Ecuador. Sector La Mariscal Casa patrimonial de 2 plantas, completamente renovada en 2019 con 445,3 m² de construcción en 473 m² de terreno. El terreno incluye 226 m² de terreno desarrollable para construcción o ampliación de hasta 3 pisos; actualmente es un jardín. 4 espacios de parqueo techados y 1 sin techo. El hotel tiene 11 habitaciones con baño privado y una oficina con medio baño. El inmueble ha funcionado como hotel de 3 estrellas, durante 25 años y tiene buen rating en todas las páginas de reservas. El inmueble puede ser utilizado como hotel, como residencia, como oficinas o como local comercial. Se encuentra en condiciones ideales, no se requiere hacer ningún tipo de inversión. Características: • La casa ha sido totalmente restaurada con terminados de lujo, bajo la dirección de la Municipalidad de Quito y uno de los mejores arquitectos patrimoniales de Ecuador. • Tiene sistemas eléctrico, hidrosanitario y de gas nuevo. • Se hizo un refuerzo estructural total. • La casa tiene techos nuevos • Los pisos son nuevos de tabloncillo de chanul lacado en las 2 plantas • Tiene sistema contra incendios con detectores de humo y botones de pánico contra incendio. • Cisterna con bomba de agua • Hay Wi-Fi en todo el edificio • Circuito cerrado de televisión • Dos sistemas de calentamiento de agua: uno de calefones y otro de caldero • Cocina completa • Comedor para 20 personas, con medio baño • Sala principal con chimenea • Dos terrazas • Bodegas • Cuarto de lavado • Recepción • Jardín Beneficios del Sector * Calle residencial * Sector Turístico * Servicios de transporte público a una cuadra * Con una UPC a 100 mts de distancia * Es un lugar atractivo y turístico a nivel Mundial Precio: Ver datos USD
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$605/m² menos que esta (76.3%)
a 0.43 km

$392/m²$401/m² menos que esta (50.5%)
a 0.71 km

$507/m²$286/m² menos que esta (36%)
a 1.92 km

$619/m²$174/m² menos que esta (21.9%)
a 0.81 km

$1.828/m²$1.035/m² más que esta (130.5%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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