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En ventaCasa

$375.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 11 dormitorios · 473 m²

Quito Sector La Mariscal Se Vende Una Hermosa Casa Ideal Para Hotel - Restaurante - Local (Cr)

Quito Sector LA Mariscal SE Vende Hermosa Casa Ideal Hotel, Local , Restaurante (cr), Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$375.000
Lo esencial
CasaEn venta473 m²11 habitaciones13 bañosNegociable

Casa en venta • $375.000 • Área 473 m² • 11 habitaciones • 13 baños • En Quito, Pichincha

Características

473
m² total
11
Habitaciones
13
Baños

Descripción

Hotel tres estrellas, también ideal para restaurante, oficina o local comercial en venta en Quito, Ecuador. Sector La Mariscal Casa patrimonial de 2 plantas, completamente renovada en 2019 con 445,3 m² de construcción en 473 m² de terreno. El terreno incluye 226 m² de terreno desarrollable para construcción o ampliación de hasta 3 pisos; actualmente es un jardín. 4 espacios de parqueo techados y 1 sin techo. El hotel tiene 11 habitaciones con baño privado y una oficina con medio baño. El inmueble ha funcionado como hotel de 3 estrellas, durante 25 años y tiene buen rating en todas las páginas de reservas. El inmueble puede ser utilizado como hotel, como residencia, como oficinas o como local comercial. Se encuentra en condiciones ideales, no se requiere hacer ningún tipo de inversión. Características: • La casa ha sido totalmente restaurada con terminados de lujo, bajo la dirección de la Municipalidad de Quito y uno de los mejores arquitectos patrimoniales de Ecuador. • Tiene sistemas eléctrico, hidrosanitario y de gas nuevo. • Se hizo un refuerzo estructural total. • La casa tiene techos nuevos • Los pisos son nuevos de tabloncillo de chanul lacado en las 2 plantas • Tiene sistema contra incendios con detectores de humo y botones de pánico contra incendio. • Cisterna con bomba de agua • Hay Wi-Fi en todo el edificio • Circuito cerrado de televisión • Dos sistemas de calentamiento de agua: uno de calefones y otro de caldero • Cocina completa • Comedor para 20 personas, con medio baño • Sala principal con chimenea • Dos terrazas • Bodegas • Cuarto de lavado • Recepción • Jardín Beneficios del Sector * Calle residencial * Sector Turístico * Servicios de transporte público a una cuadra * Con una UPC a 100 mts de distancia * Es un lugar atractivo y turístico a nivel Mundial Precio: Ver datos USD

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$375.000
A la mediana de comparables
$239.820
Diferencia
$135.180 más
56.4% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$793/m²

$188/m²$1.828/m²
  • esta · $793/m²
  • mediana · $507/m²
  • franja habitual · $392$619/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$375.000

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