$110.000
Vendo Oficina Comercial en La Loma de Puengasi
Menos por m²$298/m²$2.820/m² menos que esta (90.4%)
a 0 km
369 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$53.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 17 m²
Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito
Chile & Cuenca, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta17 m²Negociable
Local comercial en venta • $53.000 • Área 17 m² • En Quito, Pichincha
Características
17
m² total
Descripción
Se Vende Local en Centro Comercial Granada, Sector Ipiales Quito Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más dinámicas y tradicionales del Centro Histórico de Quito. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Área: 17 m² Ubicación interior dentro del Centro Comercial Granada Excelente exposición al flujo permanente de clientes Ideal para atención directa al público Documentación en regla Libre de gravámenes y listo para la venta VENTAJAS DE LA UBICACIÓN Zonas de alta actividad comercial de Quito Alto tránsito peatonal durante todo el año Rodeado de comercios consolidados y negocios mayoristas y minoristas Fácil acceso mediante transporte público Sector reconocido por compradores que buscan variedad y precios competitvos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $8.815
- Diferencia
- $44.185 más
- 501.3% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.118/m²
$298/m²$3.118/m²
- esta · $3.118/m²
- mediana · $519/m²
- franja habitual · $466–$788/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$23.000En Venta Oficina Precio de Oportunidad
Menos por m²$489/m²$2.628/m² menos que esta (84.3%)
a 1.26 km
47 m²1
$19.000Oficina - Centro de Quito
Menos por m²$528/m²$2.590/m² menos que esta (83.1%)
a 0.25 km
36 m²1
$299.000Vendo Excelente Local Comercial 341 m² en Plena Av 10 de Agosto y Río Frío Sector El Ejido
Menos por m²$877/m²$2.241/m² menos que esta (71.9%)
a 1.41 km
341 m²4
$82.000Oficina de Venta en Quito Sector Hospital Eugenio Espejo
Menos por m²$1.547/m²$1.570/m² menos que esta (50.4%)
a 1.5 km
53 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Chile & Cuenca, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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