$50.000
Oficina Amoblada en Venta, Av Republica y Pradera
Menos por m²$694/m²$1.264/m² menos que esta (64.5%)
a 0.76 km
72 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$142.938
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 73 m²
Venta Oficina a Estrenar - Quito - La Carolina – Piso Alto con Balcón
Av. De Los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $142.938 • Área 73 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
73
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina corporativa nueva por estrenar ubicada en uno de los sectores empresariales más importantes de Quito: Av. de los Shyris y Av. Portugal. Ubicada en el piso 13 de un edificio corporativo moderno, esta oficina ofrece una excelente combinación entre imagen, funcionalidad y ubicación estratégica. Características: • 73,94 m² totales • Oficina a estrenar • Balcón con vista lateral a calle Luxemburgo • 1 baño privado • 1 parqueadero • 1 bodega Edificio corporativo con: • Lobby con recepción • Salas de reuniones y conferencias con Cafetería y baños. • Parqueaderos para visitas • Acceso a terraza Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales o inversión corporativa. Alícuota: USD 115.35 Precio: USD 142.938 ¡Agenda tu visita privada!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $142.938
- A la mediana de comparables
- $94.632
- Diferencia
- $48.306 más
- 51% más por m²
Mediana de 552 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.958/m²
$694/m²$2.093/m²
- esta · $1.958/m²
- mediana · $1.296/m²
- franja habitual · $1.000–$1.656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 552 de los 554 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$877/m² menos que esta (44.8%)
a 1.84 km
74 m²1
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$755/m² menos que esta (38.6%)
a 0.2 km
74 m²2
$105.688Oficina Premium en Venta en Iñaquito | Edificio Opal | 60,57 m² + Parqueadero + Baño Privado
Menos por m²$1.448/m²$510/m² menos que esta (26.1%)
a 1.53 km
73 m²1
$157.000Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$135/m² más que esta (6.9%)
a 1.3 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. De Los Shyris y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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