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En ventaLocal comercial

$99.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 89 m²

Oficina Remodelada de Venta en La República, La Carolina

Av. La República, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$99.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta89 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $99.000 • Área 89 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

89
m² total
2
Baños

Descripción

¡Oportunidad de inversión en La Carolina – Oficina remodelada a excelente precio! Se vende oficina remodelada de 88.84 m² ubicada en la Av. La República, en una de las zonas más comerciales y dinámicas de Quito, perfecta para profesionales o empresas que buscan proyección y ubicación estratégica. Características principales: 88.84 m² de construcción 1 parqueadero 2 baños Alicuota mensual: $100 Posibilidad de negociar los muebles Edificio premiado con reconocimiento de ornato (excelencia arquitectónica) Antigüedad del edificio: 34 años, recientemente remodelada Ubicación privilegiada: A 7 minutos del Parque La Carolina A 5 minutos de la parada del Metro La Carolina Cerca de restaurantes, farmacias, bancos, colegios y transporte público Esta oficina combina historia arquitectónica, funcionalidad moderna y una excelente relación calidad-precio. Ideal como oficina profesional o como inversión rentable en un sector de alta demanda. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$114.136
Diferencia
$15.136 menos
13.3% menos por m²

Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.112/m²

$698/m²$2.667/m²
  • esta · $1.112/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $960–$1.634/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 571 de los 573 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. La República, La Carolina, Quito, Pichincha

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$99.000

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