$75.000
Sector La Carolina, Departamento de 2 Habitaciones Mas Estudio y Parqueo
Menos por m²$815/m²$574/m² menos que esta (41.3%)
a 1.72 km
92 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
Invierta Donde Todos Quieren Vivir: Departamento en República del Salvador
Avenida Republica del Salvador & Suecia, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Elegante departamento ubicado en el corazón de la República de El Salvador, el sector corporativo, financiero y residencial de mayor plusvalía de la ciudad. Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, parques, entidades financieras y todos los servicios que hacen de este sector uno de los más cotizados de Quito. Este moderno departamento combina comodidad, funcionalidad y estilo, ofreciendo espacios luminosos, excelente distribución y acabados de calidad. Sus ambientes han sido diseñados para brindar confort y bienestar, convirtiéndolo en la opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Amplia área social con excelente iluminación natural. Cocina funcional y moderna. Habitaciones confortables con espacios bien aprovechados. Parqueaderos y bodega. Seguridad y control de accesos. Edificio con excelente mantenimiento. Alta demanda de arriendo y gran potencial de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $110.000
- Diferencia
- $15.000 más
- 13.6% más por m²
Mediana de 749 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.389/m²
$815/m²$3.054/m²
- esta · $1.389/m²
- mediana · $1.222/m²
- franja habitual · $924–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 749 de los 753 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$31/m² menos que esta (2.2%)
a 1.19 km
88 m²12
$148.500Venta Departamento 2 Dorm. Más Balcón en Bellavista
Más por m²$1.632/m²$243/m² más que esta (17.5%)
a 1.06 km
91 m²23
$186.600Departamento en Venta 2 Dorm. con Balcon Sector La Carolina
Más por m²$2.051/m²$662/m² más que esta (47.6%)
a 0.73 km
91 m²22
$281.000Vendo Departamento por Estreno Republica del Salvador
Más por m²$3.054/m²$1.665/m² más que esta (119.9%)
a 0.4 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Republica del Salvador & Suecia, Centro Norte, Quito, Pichincha
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