$300.000
Propiedad Comercial en Venta La Mariscal Centro Norte de Quito
Menos por m²$498/m²$722/m² menos que esta (59.2%)
a 1.09 km
603 m²87
1 / 5
En ventaLocal comercial
$689.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 565 m²
En Vende Oficina (Oportunidad) de 500 m con Amplias Terrazas Sector Coruña. Provincia de Pichincha
Coruña y Orellana, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta565 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $689.000 • Área 565 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
565
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
500 metros de oficinas a estrenar en una de las mejores zonas comerciales del centro norte de la ciudad de Quito, disfruta de una vista espectacular y se dueño de todo un piso de oficinas. El bien se entrega sin colocar pisos, las oficinas cuentan con 7 baños, 4 ambientes, 4 cafeterías, terrazas de mas de 200 metros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $689.000
- A la mediana de comparables
- $689.825
- Diferencia
- $825 menos
- 0.1% menos por m²
Mediana de 483 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
$498/m²$2.197/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $1.221/m²
- franja habitual · $938–$1.599/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 483 de los 485 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$480.000Propiedad Comercial/residencial en Venta – La Floresta | Alto Potencial
Menos por m²$696/m²$524/m² menos que esta (43%)
a 1.08 km
690 m²
$458.545Quito, La Pradera, Oficinas, Venta, Zona Comercial y Financiera
Menos por m²$924/m²$295/m² menos que esta (24.2%)
a 0.46 km
496 m²2
$740.000Amplio Local Comercial - Multicentro Shopping Center
Más por m²$1.303/m²$83/m² más que esta (6.8%)
a 0.26 km
568 m²2
$1.450.028Renta/venta Oficina, La Carolina
Más por m²$2.197/m²$978/m² más que esta (80.2%)
a 1.58 km
660 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Coruña y Orellana, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
