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En ventaCasa

$275.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 360 m²

Venta Casa Comercial en La Floresta

Valladolid & Galavis, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
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Lo esencial
CasaEn venta360 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $275.000 • Área 360 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

360
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD COMERCIAL Y DE DESARROLLO EN LA FLORESTA Valladolid – La Floresta, Quito Ubicada a pocos pasos del cine ochoymedio en uno de los sectores con mayor dinamismo comercial, gastronómico y cultural de Quito. Actualmente acondicionada para oficinas, la propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento mediante remodelación, reposicionamiento comercial o desarrollo inmobiliario. Características principales Terreno: 360 m² Construcción: 215 m² aproximadamente Frente: 22,46 m Ideal para: Oficinas corporativas Consultorios y servicios profesionales Coworking Cafetería boutique Restaurante Galería o centro cultural Centro de capacitación Proyecto residencial boutique Potencial urbanístico COS PB: 50% COS Total: 200% Altura máxima: 16 metros Hasta 4 pisos Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores. Inversión: USD 275.000 Escríbeme hoy mismo para conocer esta gran oportunidad de inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$275.000
A la mediana de comparables
$281.606
Diferencia
$6.606 menos
2.3% menos por m²

Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$764/m²

$375/m²$1.978/m²
  • esta · $764/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $622–$982/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$275.000

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