$55.000
En Venta Amplia Oficina 112 m² – La Alameda
Menos por m²$491/m²$509/m² menos que esta (50.9%)
a 1.94 km
112 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$107.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 107 m²
Oficina Comercial de 74 m² en Venta en La Floresta
Madrid, La Floresta, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta107 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $107.000 • Área 107 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
107
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina - local en el corazón de La Floresta. Excelente ubicación, a menos de dos cuadras del Supermaxi, vías de acceso y demás servicios. En Planta Baja esta espaciosa y cómoda oficina cuenta con: - 73.84 m2 de construcción - 1 baño Más - 2 estacionamientos subterráneos - 3 bodegas de 2,65m2 cada una El edificio cuenta con guardianía 24-7 Sistema de cámaras de seguridad Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $115.402
- Diferencia
- $8.402 menos
- 7.3% menos por m²
Mediana de 310 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$491/m²$2.126/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.079/m²
- franja habitual · $833–$1.366/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 310 de los 311 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Menos por m²$800/m²$200/m² menos que esta (20%)
a 0.49 km
110 m²2
$119.000Local Comercial de Venta
Más por m²$1.082/m²$82/m² más que esta (8.2%)
a 1.54 km
110 m²
$128.700Oficina en Venta Av Republica y Eloy Alfaro 75 m²
Más por m²$1.300/m²$300/m² más que esta (30%)
a 1.91 km
99 m²41
$253.000Local Premium 119 m² en La 6 de Diciembre: Alta Exposición y Flujo Comercial
Más por m²$2.126/m²$1.126/m² más que esta (112.6%)
a 1.85 km
119 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Madrid, La Floresta, Quito, Pichincha
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