$70.000
Departamento en Venta, Sector Larrea
Menos por m²$648/m²$49/m² menos que esta (7%)
a 0.06 km
108 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$69.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 99 m²
Venta Departamento|muy Bien Ubicado|excelente Inversión
Luis Cordero y Juan León Mera, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta99 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $69.000 • Área 99 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
99
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
- Departamento de dos habitaciones en buen estado de mantenimiento. - Un linda alternativa de vivienda en el corazón de la ciudad y a precio inmejorable. - Excelente ubicación en el centro financiero y comercial de la ciudad Cordero y Juan León Mera. - Espacios amplios, cómodos y bien iluminados. - El edificio cuenta con ascensor y vigilancia privada las 24 horas. - Parqueadero cubierto (Se puede vender un parqueadero adicional, en precio a convenir) - Cerca de todos los servicios comerciales, financieros, de salud, entretenimiento, etc. - Facilidad de transporte público - Excelente para inversión y vivienda - A pesar de los años de la edificación, el departamento esta en optimas condiciones, con áreas remodelas y 100% funcional. - Aplica todo tipo de crédito hipotecario en instituciones financieras. - Papeles al día, libre de gravámenes y listo para negociar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $101.030
- Diferencia
- $32.030 menos
- 31.7% menos por m²
Mediana de 206 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
$648/m²$2.646/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $1.021/m²
- franja habitual · $734–$1.449/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 206 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Departamento Edf Puerto de Palos, Av 12 de Octubre
Más por m²$850/m²$153/m² más que esta (22%)
a 0.67 km
100 m²21
$115.000Hermoso Departamento de Venta, Av 9 de Octubre, La Pradera, Iñaquito
Más por m²$1.127/m²$430/m² más que esta (61.8%)
a 1.47 km
102 m²22
$163.000La Coruña, Departamento 2 Habitaciones, 82,72 m², Balcón con Vista
Más por m²$1.663/m²$966/m² más que esta (138.6%)
a 1.82 km
98 m²23
$254.000Vendo Departamento, 2 Dorm., Yoo Quito, Av González Suárez
Más por m²$2.646/m²$1.949/m² más que esta (279.6%)
a 1.82 km
96 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero y Juan León Mera, La Mariscal, Quito, Pichincha
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