$69.500
En Venta Departamento 2 Dorm., Patio y Parqueadero, La Floresta
Menos por m²$632/m²$16/m² menos que esta (2.5%)
a 1.6 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$70.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 108 m²
Departamento en Venta, Sector Larrea
18 de Septiembre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $70.000 • Área 108 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
108
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de venta Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 3 baños completos Cuarto de servicio doméstico Terraza 1 parqueadero Piso 6 Alícuota 40 ALEXANDRA FRANCO Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $109.367
- Diferencia
- $39.367 menos
- 36% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$648/m²
$632/m²$2.260/m²
- esta · $648/m²
- mediana · $1.013/m²
- franja habitual · $730–$1.438/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 193 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.500Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Más por m²$886/m²$237/m² más que esta (36.6%)
a 1.72 km
118 m²22
$115.000Hermoso Departamento de Venta, Av 9 de Octubre, La Pradera, Iñaquito
Más por m²$1.127/m²$479/m² más que esta (73.9%)
a 1.52 km
102 m²22
$165.000Departamento Venta Sector Orellana
Más por m²$1.500/m²$852/m² más que esta (131.4%)
a 1.41 km
110 m²23
$235.000Departamento | Venta | Estrenar | 2 Dorm. | 1 Parqueadero | Epiq | Norte D️e Quito |
Más por m²$2.260/m²$1.611/m² más que esta (248.6%)
a 1.87 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
18 de Septiembre, La Mariscal, Quito, Pichincha
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