$79.000
Venta Departamento 2 Habitaciones de 81 m², Sector Las Casas
Menos por m²$775/m²$1.485/m² menos que esta (65.7%)
a 1.64 km
102 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$235.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Departamento | Venta | Estrenar | 2 Dorm. | 1 Parqueadero | Epiq | Norte D️e Quito |
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $235.000 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
104
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Busca proteger su capital con una inversión de alta plusvalía y liquidez inmediata? Te ofrezco un activo inmobiliario premium en el proyecto más exclusivo de Quito: Edificio EPIQ. Te presento este departamento que garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta y el mejor margen de revalorización del mercado. Descripción del departamento: - 104.28 m2 Totales. - 2 Dormitorios con su baño cada uno - Sala comedor - Cocina abierta - 1 Baño social - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad. - 1 Parqueadero Valor de Inversión: $235,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: EPIQ no es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son: - Rooftop Lounge & BBQ - Piscina en Rooftop ️- Gimnasio de última generación y Spa (Sauna/Turco/Sala de masajes): - Salas Co-Working / Business Center - Sala de música - Cine - Biblioteca - Cancha de Squash - Pet Friendly - Kids Room - Sala de eventos sociales - Pista de Bolos ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos, CCTV y conserjería. Seguridad física y jurídica. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades en pisos altos en EPIQ se agotan muy pronto No deje que otro te tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita. Somos expertos en asesoría legal y financiera para tus trámites en créditos bancarios y el BIESS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $133.120
- Diferencia
- $101.880 más
- 76.5% más por m²
Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.260/m²
$775/m²$3.654/m²
- esta · $2.260/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $967–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Hermoso Departamento de Venta en El Sector de La Bosmediano
Menos por m²$1.190/m²$1.069/m² menos que esta (47.3%)
a 0 km
105 m²23
$148.000Venta Departamento Dos Dorm. Sector Republica del Salvador
Menos por m²$1.410/m²$850/m² menos que esta (37.6%)
a 1.28 km
105 m²22
$179.000Lindo Departamentoa Estrenar en Venta de Oportunidad Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.689/m²$571/m² menos que esta (25.3%)
a 1.1 km
106 m²24
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$1.394/m² más que esta (61.7%)
a 1.26 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
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