$105.000
Departamento en Venta González Suárez la Comodidad Que Buscas en El Corazón de González
Menos por m²$1.010/m²$400/m² menos que esta (28.4%)
a 1.53 km
104 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$148.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 105 m²
Venta Departamento Dos Dorm. Sector Republica del Salvador
Luxemburgo y Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $148.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta Departamento ubicado en la Luxemburgo y Portugal sector La Republica Caracteristicas del Departamento: - Piso 6 - Area 105M2 - Dos dormitorios - Dos baños completos - Sala - comedor - Cocina - Area de mauqinas de lavar - Parqueadero - Bodega - Area de secado privado en la terraza - Precio $148.000 negociable - Alicuota $141 mensuales inlcluye agua, vigilancia 24 horas y mantenimientos Caracteristicas del edificio: - Torre con ascensores - Vigilancia 24 horas - Conserje - Area de juegos infantiles - Terraza BBQ - Salon comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $131.250
- Diferencia
- $16.750 más
- 12.8% más por m²
Mediana de 767 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.410/m²
$952/m²$3.654/m²
- esta · $1.410/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.697/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 767 de los 770 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.670Departamento de 2 Dorm. en Venta en El Sector Bosmediano
Menos por m²$1.271/m²$138/m² menos que esta (9.8%)
a 0.57 km
102 m²22
$150.000Venta Departamento 2 Dorm. en Bellavista
Más por m²$1.471/m²$61/m² más que esta (4.3%)
a 0.76 km
102 m²22
$224.660Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.160/m²$751/m² más que esta (53.3%)
a 1.34 km
104 m²23
$380.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.654/m²$2.244/m² más que esta (159.2%)
a 0.1 km
104 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luxemburgo y Portugal, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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