$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$374/m² menos que esta (46.7%)
a 1.96 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 200 m²
Oficina Edificio Corporativo Av Amazonas Sector Hotel Colon Vendo
Av. Amazonas y Roca, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta200 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 200 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
4
Baños
Descripción
OFICINA EDIFICIO CORPORATIVp en AV AMAZONAS SECTOR HOTEL COLON, VENDO Remodeladas hace 10 años. 200 m2 con 4 áreas con divisiones y baño cada una. 1 parqueadero SEGURIDAD: GUARDIANIA 24/7, cámaras de seguridad UBICACION: Centro financiero
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $208.000
- Diferencia
- $48.000 menos
- 23.1% menos por m²
Mediana de 307 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.040/m²
- franja habitual · $806–$1.311/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 307 de los 308 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Oficina de Venta Sector Av Orellana
Más por m²$833/m²$33/m² más que esta (4.2%)
a 0.91 km
174 m²4
$220.000Venta Oficina 186 m² - Av 12 de Octubre
Más por m²$1.183/m²$383/m² más que esta (47.8%)
a 1.26 km
186 m²2
$280.000Oficina de Venta con Divisiones 174 Mtrs y 5 Parqueaderos, Sector Coruña. Cuenta con Generador
Más por m²$1.333/m²$533/m² más que esta (66.7%)
a 1.47 km
210 m²3
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.499/m² más que esta (187.4%)
a 1.37 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas y Roca, Centro Norte, Quito, Pichincha
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