$68.000
Departamento en Venta Sector La Mariscal
Menos por m²$687/m²$533/m² menos que esta (43.7%)
a 1.57 km
99 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$122.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Vendo de Oportunidad Dep de 11 m². Sector Mall del Jardin
VENDO DE OPORTUNIDAD DEP. DE 111 MTS2 SECTOR MALL DEL JARDIN, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $122.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En edificio exclusivo de 8 años de antiguedad. Se vende departamento de 11 mts2 distribuido en: Medio baño social, sala comedor, cocina tipo americano, sala comedor muy iluminada, dos habitaciones, dos baños completos, un parqueadero, una bodega. $ Ver datos Terraza, BBQ, area de golfito y parque infantil. Paneles solares para el agua caliente, constante flujo de agua. ALICUOTA DE $ 85. PLANTA ELECTRICA INTEGRAL. TANTO PARA EL EDIFICIO COMO PARA TODOS LOS DEPARTAMENTOS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $128.440
- Diferencia
- $6.440 menos
- 5% menos por m²
Mediana de 746 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.220/m²
$687/m²$3.500/m²
- esta · $1.220/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $962–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 746 de los 749 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento Mariana de Jesús
Menos por m²$1.173/m²$47/m² menos que esta (3.8%)
a 0.7 km
98 m²23
$145.000Departamento en Venta Bellavista
Más por m²$1.480/m²$260/m² más que esta (21.3%)
a 1.34 km
98 m²32
$199.082Departamento en Venta 2 Dorm. Frente Al Parque La Carolina
Más por m²$1.971/m²$751/m² más que esta (61.6%)
a 0.63 km
101 m²22
$350.000C/ Shyris y Portugal, Departamento de 100 m² en Venta, a Estrenar, La Mejor Vista de La Ciudad
Más por m²$3.500/m²$2.280/m² más que esta (186.9%)
a 1.11 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENDO DE OPORTUNIDAD DEP. DE 111 MTS2 SECTOR MALL DEL JARDIN, Centro Norte, Quito, Pichincha
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