$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$535/m² menos que esta (64.2%)
a 1.05 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$55.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 66 m²
Oficina de Venta Ubicada en El Mezanine en La Calle República, Sector Carolina
Oficina de Venta Ubicada en el Mezanine en la Calle República, Sector Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta66 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $55.000 • Área 66 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
66
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de venta ubicada en el Sector La Carolina, Calle República. Edificio República 700 66 m2 de construcción. 1 baño 2 parqueaderos 1 bodega. Alícuota $86 Mezanine Precio $55.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $82.516
- Diferencia
- $27.516 menos
- 33.3% menos por m²
Mediana de 608 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 608 de los 610 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Excelente Oficina en La Av de Los Shyris 60 Mtrs Edificio Moderno
Más por m²$1.143/m²$310/m² más que esta (37.1%)
a 0.87 km
70 m²31
$93.900Oficina de Venta La Carolina
Más por m²$1.381/m²$548/m² más que esta (65.7%)
a 1.24 km
68 m²1
$125.000Oficina de Venta en La Shyris
Más por m²$1.838/m²$1.005/m² más que esta (120.6%)
a 0.35 km
68 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.616/m² más que esta (193.9%)
a 0.87 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta Ubicada en el Mezanine en la Calle República, Sector Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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