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En ventaDepartamento

$315.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

Departamento de 163 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Carolina

Av. Portugal 12-21, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$315.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $315.500 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

163
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En el corazón de La Carolina, este departamento en venta ofrece 163 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. Disfrute de una sala de estar, comedor diario y un balcón con vista a la ciudad. La propiedad incluye 2 baños, 1 medio baño y un dormitorio principal con baño propio. Adicionalmente, cuenta con sala de TV, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Además, cuenta con acabados de lujo e iluminación. La orientación SO asegura una excelente iluminación natural. Incluye una bodega. El edificio ofrece comodidades como Salón Comunal, Área de BBQ, Hidromasaje, Sauna, Turco, Area de Fogata, Gimnasio, cisterna,y generador eléctrico. Tambien con salón de juegos infantiles. Disfrute de la seguridad que brindan la guardianía privada, control de accesos y video vigilancia. Adicionalmente, el edificio cuenta con 2 accesos independientes, vehiculares y peatonales para su mayor comodidad Ubicado en el piso 3 de un edificio de 8 niveles, este edificio permite mascotas y ofrece 10 parqueaderos para visitas. La zona es privilegiada, con parques cercanos y acceso a todos los servicios básicos. El precio es negociable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$315.500
A la mediana de comparables
$203.750
Diferencia
$111.750 más
54.8% más por m²

Mediana de 726 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.936/m²

$755/m²$2.848/m²
  • esta · $1.936/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $945–$1.699/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 726 de los 729 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Portugal 12-21, La Carolina, Quito, Pichincha

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$315.500

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