$86.000
Departamento en Venta en Los Laureles, Colegio Marista
Menos por m²$538/m²$504/m² menos que esta (48.4%)
a 0.87 km
160 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 168 m²
Departamento en Venta en Monteserrin Urb Terranova
Departamento EN Venta 168 M2 Monteserrin Oportunidad, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta168 m²Negociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 168 m² • En Quito, Pichincha
Características
168
m² total
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | MONTESERRÍN – URBANIZACIÓN TERRANOVA | PISO 2Confort, seguridad y estilo de vida tipo club en una de las mejores zonas de Monteserrín Metraje: Área cubierta: 164,41 m² Área abierta: 3,90 m² Área total: 168,31 m² Antigüedad: 17 años Características del departamento: 3 dormitorios amplios 2 ½ baños Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional 2 parqueaderos 2 bodegas Ambientes amplios con excelente iluminación natural Áreas comunales: Piscina Sauna y turco Hidromasaje Sala de juegos Casa club Área de BBQ Senderos peatonales Área para mascotas Urbanización privada con seguridad 24/7, que garantiza tranquilidad y bienestar. Ubicación estratégica en Monteserrín: Cercano a centros comerciales, instituciones educativas y vías principales. Zona residencial exclusiva y de alta plusvalía. Ideal para familias o como inversión segura. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad visitas Martes y jueves (11h00 a 15h00)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $157.811
- Diferencia
- $17.189 más
- 10.9% más por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.042/m²
$538/m²$1.479/m²
- esta · $1.042/m²
- mediana · $939/m²
- franja habitual · $755–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000¡Súper Descuento! Departamento de Venta Duplex (Sector Embajada Americana)
Menos por m²$735/m²$306/m² menos que esta (29.4%)
a 1.85 km
170 m²23
$169.990En Departamento 3 Habitaciones, Estudio, 2 Garajes, Bodega _ Conjunto Parque Real. Provincia de Pichincha
Menos por m²$955/m²$87/m² menos que esta (8.3%)
a 1.98 km
178 m²33
$180.000Venta de Apartamento en Monteserrin Cerca del Colegio Liceo Internacional. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.091/m²$49/m² más que esta (4.7%)
a 0.85 km
165 m²33
$250.000Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$438/m² más que esta (42%)
a 1.75 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento EN Venta 168 M2 Monteserrin Oportunidad, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
