$145.000
Departamento de 202 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$578/m²$1.096/m² menos que esta (65.5%)
a 0.24 km
251 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$207.533
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Departamento en Quito Tenis
Mariano Echeverría, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $207.533 • Área 124 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Últimos 3 departamentos de 2 dormitorios, desde $207.533 Todos con un parqueadero y bodega En este proyecto puedes disfrutar de la tranquilidad de estar a pocos minutos de las áreas comerciales, restaurantes, cafeterías y centros financieros. Dispone de 36 departamentos de 1,2 y 3 dormitorios y locales comerciales ubicado a pocos minutos del centro financiero y comercial de la ciudad de Quito. Amenities: - Jardín de niños y kids center - Sala de Cine - Gimnasio equipado - Área de yoga exterior - Terraza BBQ - Coworking - Sky garden Guardianía 24/7. Control de accesos. Edificio inteligente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverria, los publique quien los publique.
- Se pide
- $207.533
- A la mediana de comparables
- $144.084
- Diferencia
- $63.449 más
- 44% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverria. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.674/m²
$578/m²$1.674/m²
- esta · $1.674/m²
- mediana · $1.162/m²
- franja habitual · $1.055–$1.252/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$113.000Suite de Venta, Sector Quito Tenis
Menos por m²$1.130/m²$544/m² menos que esta (32.5%)
a 0 km
100 m²12
$165.000En Venta Hermoso Departamento Ubicado en Quito Tenis
Menos por m²$1.162/m²$512/m² menos que esta (30.6%)
a 0.13 km
142 m²33
$550.000Venta Departamento Sector Quito Tenis
Menos por m²$1.190/m²$483/m² menos que esta (28.9%)
a 0 km
462 m²45
$128.558Departamento en Quito Tenis
Menos por m²$1.549/m²$125/m² menos que esta (7.5%)
a 0 km
83 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverria; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano Echeverría, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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