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En ventaDepartamento

$320.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 357 m²

Venta Departamento Campo Alegre

Del Gorrión, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta357 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $320.000 • Área 357 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

357
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicado en Campo Alegre, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Quito, esta amplia residencia de cerca de 400 m² fue el hogar de la Embajada de los Estados Unidos durante 18 años, un respaldo que refleja sus altos estándares de seguridad, privacidad y ubicación. Cuenta con 4 dormitorios con baño privado, áreas sociales, estudio, sala de TV, cocina con comedor de diario, bodega y 2 parqueaderos. Su piso en la sala tiene combinación de mármol y chanul que aportan elegancia y calidez. Con una acogedora pérgola y árboles en su exterior ofrece un ambiente de tranquilidad, aire puro e iluminación natural, ideal para disfrutar de una calidad de vida excepcional dentro de la ciudad. Por USD 320.000, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir amplitud, prestigio y seguridad en uno de los sectores más cotizados de Quito. Una oportunidad difícil de igualar: cerca de 400 m² en una ubicación privilegiada, dentro de una urbanización de alto nivel y con un historial que respalda su exclusividad. Más que un departamento, es una inversión en seguridad y valor patrimonial en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Una propiedad elegida durante 18 años por la Embajada de los Estados Unidos. Hoy puede ser suya.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$383.425
Diferencia
$63.425 menos
16.5% menos por m²

Mediana de 396 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$896/m²

$419/m²$1.384/m²
  • esta · $896/m²
  • mediana · $1.074/m²
  • franja habitual · $830$1.384/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 396 de los 398 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$320.000

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