$99.000
Oportunidad Departamento con Jardin Sector Inca y 6 de Diciembre
Menos por m²$669/m²$214/m² menos que esta (24.2%)
a 1.94 km
148 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$128.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²
Venta Shirys Departamento Tres Dorm. Vista
SHIRYS, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $128.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
145
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
AMPLIO DEPARTAMENTO EN LA SHYRIS - HERMOSA VISTA AL PICHINCHA - SOLEADO 145 M2 DOS DEPARTAMENTOS POR PISO HALL DE INGRESO - DOBLE PUERTA SALA COMEDOR UNA SOLA AREA LIBRE - VISTA - PISO DE PARQUET EXCELENTE ESTADO DORMITORIO MASTER AMPLIO - BAÑO PRIVADO - WALK IN CLOSET - CLOSET OTROS DOS DORMITORIOS DE BUEN TAMAÑO - CLOSET COMPARTEN EN BAÑO BAÑO SOCIAL COCINA DE BUEN TAMAÑO - SOLEADA AREA DE MAQUINAS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO ASCENSOR MITSUBISHI DOS PARQUEADEROS GRANDES PARALELOS + BODEGA 3 X 2 CON GRAN ALTURA CONSERJE DIURNO HASTA SABADO MEDIO DIA MEDIDORES DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTES PLANTA ELECTRICA PARA AREAS COMUNALES Y ASCENSOR PRECIO DE VENTA $128.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $166.750
- Diferencia
- $38.750 menos
- 23.2% menos por m²
Mediana de 705 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$883/m²
$669/m²$1.914/m²
- esta · $883/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $859–$1.541/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 705 de los 709 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Av de Los Shyris - Gaspar de Villarroel, Departamento en Venta de 143,50 m²
Más por m²$979/m²$96/m² más que esta (10.9%)
a 0.18 km
143 m²33
$165.000Departamento en Venta
Más por m²$1.130/m²$247/m² más que esta (28%)
a 1.9 km
146 m²34
$206.170Quito Tenis - Departamento de 3 Dorm. en Venta 148.50 m² (P3 - 09)
Más por m²$1.393/m²$510/m² más que esta (57.8%)
a 1.08 km
148 m²33
$268.000El Batán, Departamento en Venta, 127 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.914/m²$1.032/m² más que esta (116.9%)
a 1.33 km
140 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SHIRYS, Centro Norte, Quito, Pichincha
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