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En ventaCasa

$1.600.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 3.755 m²

Excelente Casa Venta Urb. Campo Alegre

Campo Alegre, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.600.000
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Lo esencial
CasaEn venta3.755 m²5 habitaciones11 bañosNegociable

Casa en venta • $1.600.000 • Área 3.755 m² • 5 habitaciones • 11 baños • En Quito, Pichincha

Características

3755
m² total
5
Habitaciones
11
Baños

Descripción

Excelente casa URB.CAMPO ALEGRE Campo Alegre es una de la mejores Urbanizaciones de Quito , ubicada en Monteserrin . Fácil acceso hacia el valle de Cumbayá , muy cerca al Colegio Academia Cotopaxi y otros colegios . Urb de lujo , hay muchas embajadas y casas de lujo . Guardiania permanente con cámaras de seguridad . Actualmente la casa funciona como Institución Religiosa ( adaptada para el efecto ) Varias habitaciones con su baño . Cocina muy amplia Áreas para estudio o talleres Amplia área de lavado y máquinas Gran jardín de más de 3.500 metros Casa de amplias áreas sociales. La casa se encuentra en muy buen estado Se podría hacer un lindo proyecto de casas . Según el IRM: Terreno mínimo 1000 metros Frente 25 metros Cos Pb 40 % Cos total 120 % Pisos 3 La casa actualmente tiene varios parqueos Tíene una amplia área de trabajo La Urbanización es de primera : Tiene una amplia y excelente área comunal con canchas varias , senderos , capilla , etc .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.600.000
A la mediana de comparables
$2.311.728
Diferencia
$711.728 menos
30.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$426/m²

$333/m²$868/m²
  • esta · $426/m²
  • mediana · $616/m²
  • franja habitual · $512–$824/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Campo Alegre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.600.000

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