$160.000
C/ Eloy Alfaro y Granados, Departamento de 298 m² en Venta, de Oportunidad
$537/m²
a 1.68 km
298 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$320.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²
Departamento de Venta en Quito - Campo Alegre - Sector Monteserrin
Urbanización Campo Alegre, Las Golondrinas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta306 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 306 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
306
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN QUITO SECTOR MONTESERRÍN, URBANIZACIÓN CAMPO ALEGRE 1.143m2 Área de Terreno 306m2 Área de Construcción 140m2 de Área útil para construir departamento en el 3er piso. 3 Dormitorios 3 Baños completos Sala Comedor 1 medio baño Sala de estar integrada a segunda sala o área de juegos 1 Estudio Cocina abierta con espacio para comedor de diario Jardín con BBQ Área de máquinas Área de servicio completo 2 Estacionamientos cubiertos 6 Estacionamientos descubiertos 2 Bodegas SERVICIOS COMUNALES Guardianía 24h en la Urbanización Sala Comunal Áreas verdes y juegos para niños Canchas deportivas Senderos de caminata Capilla de la Urbanización Amplio departamento cálido y elegante de estilo clásico, ubicado dentro de exclusiva Urbanización, con vigilancia permanente. La Urbanización se encuentra ubicada a minutos del UDLA Park, sector estratégico de fácil acceso a vías principales, Centros Educativos, Áreas comerciales, Centro Financiero y transporte público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $297.499
- Diferencia
- $22.501 más
- 7.6% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.046/m²
$537/m²$1.328/m²
- esta · $1.046/m²
- mediana · $972/m²
- franja habitual · $776–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 177 de los 178 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Departamento con 3 Dorm. de Venta en Nayón
$772/m²
a 1.8 km
311 m²33
$225.900Lomas de Monteserrin/terrazas del Moral Departamento Venta 3 Dorm. Terraza Piscina Gym 2 Parq. Provincia de Pichincha
$918/m²
a 0.52 km
246 m²33
$315.000Vendo Departamento en Sierra del Moral
$997/m²
a 0.75 km
316 m²35
$320.000Lindo Departamento Vista Grande Linda Vista Sector Miravalle
$1.328/m²
a 1.9 km
241 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Campo Alegre, Las Golondrinas, Monteserrín, Quito, Pichincha
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