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En ventaDepartamento

$225.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²

Lomas de Monteserrin/terrazas del Moral Departamento Venta 3 Dorm. Terraza Piscina Gym 2 Parq. Provincia de Pichincha

Antiguo Camino a Nayon N44B, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$225.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta246 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $225.900 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

246
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – LOMAS DE MONTESERRIN / TERRAZAS DEL MORAL Precio: $225.900 (negociables) Alicuota: $246 – incluye guardianía permanente, conserjería y agua potable * Espectacular departamento con hermosa vista al valle de Cumbayá, amplio, luminoso y con espacios pensados para el confort. * Área cubierta: 224,50 m² * Parqueos: 2 de 14,50 m² cada uno * Bodega: 7 m² Características: - 3 dormitorios, incluyendo un máster con baño privado, walking clóset y vista panorámica - 2 dormitorios adicionales con clóset y baño compartido ,- Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural - Cocina semiabierta, equipada con plancha de cocina y extractor de olores - Área de máquinas para lavadora y secadora - Terraza privada amplia con chimenea y área de BBQ, perfecta para disfrutar reuniones y atardeceres de ensueño - Agua caliente centralizada - 15 años de construcción, excelente mantenimiento - Clóset de ropa blanca Áreas comunales de primer nivel: ∆ Piscina ∆ Sauna y turco ∆ Gimnasio completamente equipado ∆ Cancha de squash ∆ Parque infantil ∆ Área de BBQ comunal ∆ Parqueaderos de visitas ∆ Seguridad total: guardianía 24/7 en el conjunto y en la urbanización. ∆ Ubicado en Terrazas del Moral, una de las zonas más exclusivas y tranquilas, con acceso rápido a Cumbayá y Quito, rodeado de naturaleza y con una vista espectacular. ∆ Tu nuevo hogar te espera — confort, vista y calidad de vida en un solo lugar. Citas e información: Roxy Montes INMOENTREPINOS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.900
A la mediana de comparables
$239.594
Diferencia
$13.694 menos
5.7% menos por m²

Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$918/m²

$537/m²$1.328/m²
  • esta · $918/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $787–$1.166/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 162 de los 163 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$225.900

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