$52.000
Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$910/m² menos que esta (55.4%)
a 0.51 km
71 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$92.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 56 m²
Espectacular Suite Amplia en Sector Priviliagiado
De Los Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta56 m²3 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.000 • Área 56 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
56
m² total
3
Baños
Descripción
Estratégicamente ubicada en el sector De los Granados, Quito, esta moderna suite de 56.75 m² ofrece un equilibrio ideal entre ubicación, confort y potencial de valorización. Cuenta con un dormitorio, sala amplia con excelente iluminación natural gracias a su orientación hacia el este, y una cocina contemporánea con mesón tipo desayunador que optimiza el espacio y funcionalidad. Incluye parqueadero cubierto privado y se encuentra lista para habitar. El edificio dispone de completas áreas comunales como coworking, pista de trote, salón comunal, sauna y turco, ideales para un estilo de vida moderno. Además, cuenta con servicios de gas centralizado, agua potable y electricidad. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24/7, cámaras y portería. Ideal para inversión por su alta demanda en arriendo en el sector, así como para parejas jóvenes o profesionales que buscan comodidad, ubicación estratégica y seguridad. Escritura inmediata disponible.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $61.091
- Diferencia
- $30.909 más
- 50.6% más por m²
Mediana de 415 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.643/m²
$732/m²$2.596/m²
- esta · $1.643/m²
- mediana · $1.091/m²
- franja habitual · $853–$1.465/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 415 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Suite en Renta
Menos por m²$1.364/m²$279/m² menos que esta (17%)
a 0.65 km
55 m²11
$103.000República de El Salvador. Departamento 60 m² Venta
Más por m²$1.717/m²$74/m² más que esta (4.5%)
a 1.55 km
60 m²22
$133.090Arvore - Departamentos en Jardines del Batán
Más por m²$1.929/m²$286/m² más que esta (17.4%)
a 0.62 km
69 m²12
$168.712Venta Suite 61.54 m² Sector La Carolina. Piso 11. Mpji
Más por m²$2.596/m²$953/m² más que esta (58%)
a 1.87 km
65 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Granados, De los Granados, Quito, Pichincha
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