$89.000
Departamento de Venta Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$669/m²$1.516/m² menos que esta (69.4%)
a 1.64 km
133 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$295.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
En Venta, Departamento 3 Dorm., Sector Eloy Alfaro y Catalina Aldaz
ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $295.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO AMPLIO Y COMODO DEPARTAMENTO EN LA AV. ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ. Excelente ubicación, zona centro norte de la ciudad de Quito, a pocas cuadras del parque La Carolina, estación del metro, cines, bancos, restaurantes. 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social amplio balcón 2 parqueaderos 1 bodega El edificio cuenta con las más completas áreas comunales: piscina temperada, sauna, turco, hidromasaje, gimnasio equipado, cancha de squash, sala de juegos de niños, sala de juegos de mesa con 2 líneas de bowling, sala de cine, lavandería comunal, salón comunal, BBQ, guardianía 24 horas, parqueo para visitas. PRECIO DE ARRIENDO: 1200 incluido alícuota PRECIO DE VENTA: 285.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $171.616
- Diferencia
- $123.384 más
- 71.9% más por m²
Mediana de 740 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.185/m²
$669/m²$2.389/m²
- esta · $2.185/m²
- mediana · $1.271/m²
- franja habitual · $959–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 740 de los 743 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.900Departamento en Venta Bellavista Edificio Vitzau
Menos por m²$908/m²$1.277/m² menos que esta (58.4%)
a 0.23 km
132 m²23
$159.000Venta - Departamento de 136 m² con 3 Habitaciones - Bellavista
Menos por m²$1.169/m²$1.016/m² menos que esta (46.5%)
a 0.36 km
136 m²33
$188.000Jv Sector Catalina Aldaz, Departamento Amoblado en Venta o Renta 120 m, 2d con Amplio Balcón
Menos por m²$1.372/m²$813/m² menos que esta (37.2%)
a 0.19 km
137 m²23
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$203/m² más que esta (9.3%)
a 0.76 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ, El Batán, Quito, Pichincha
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