$157.000
Departamento de Dos Dorm. con Balcón
$1.266/m²
a 0.28 km
124 m²23
1 / 8
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 124 m²
Departamento en Venta 2 Habitaciones a Estrenar Batan Alto
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 124 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este inmueble cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, perfecto para familias pequeñas o parejas, con una superficie total de 124 m² (incluidos 2 parqueaderos y 1 bodega). Dispone de sala y comedor integrados, creando un ambiente acogedor y funcional. Se cuenta con área de lavandería/ máquinas. En el exterior, disfruta de un área de BBQ ideal para reuniones sociales / salón comunal. El departamento incluye 2 estacionamientos. El edificio ofrece guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas, garantizando la tranquilidad de los residentes. Departamento ubicado en el 5to piso. La zona es residencial, con acceso a transporte público y comercios cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $126.124
- Diferencia
- $33.876 más
- 26.9% más por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
$742/m²$2.438/m²
- esta · $1.290/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$182.817Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
$1.486/m²
a 0.97 km
123 m²23
$299.900Hm Sa/ Republica del Salvador Hermoso Departamento de 123.19 m², en Venta 299.900 Usd
$2.438/m²
a 0.35 km
123 m²23
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
$2.200/m²
a 1.5 km
125 m²34
$159.000Departamento de Venta Sector El Batan
$1.293/m²
a 0.67 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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