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En ventaTerreno

$3.200.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.900 m²

Av Naciones Unidas - Plaza de Las Américas - Terreno de 1.900 m². en Venta

Av. Naciones Unidas - Plaza De Las Américas - Terreno de 1.900 m2. en Venta, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$3.200.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.900 m²Negociable

Terreno en venta • $3.200.000 • Área 1.900 m² • En Quito, Pichincha

Características

1900
m² total

Descripción

Corporación Vyasa vende, Espectacular terreno de 1.900 m2 (Para constructores de proyectos emblemáticos), con 2 frentes, en la Av. Naciones Unidas, sector de la Plaza de Las Américas, con COS del 50% en PB - 900% en Total, permiso de construcción para 24 pisos (18 pisos sobre nivel de la calle, más 6 subsuelos para parqueaderos y bodegas) Precio de venta: $3´200.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.200.000
A la mediana de comparables
$1.505.275
Diferencia
$1.694.725 más
112.6% más por m²

Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.684/m²

$73/m²$1.700/m²
  • esta · $1.684/m²
  • mediana · $792/m²
  • franja habitual · $564–$995/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Naciones Unidas - Plaza De Las Américas - Terreno de 1.900 m2. en Venta, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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$3.200.000

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