$159.000
Amplio y Cómodo Departamento Venta Sector Coruña y Bello Horizonte
Menos por m²$600/m²$90/m² menos que esta (13%)
a 0.85 km
265 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$193.200
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Venta Departamento Sector La Carolina
Andrade Marin Y AV Eloy Alfaro Edif Tulipan 1, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $193.200 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL SECTOR LA CAROLINA Zona residencial y comercial Excelente ubicación Cerca del parque La Carolina, centros comerciales, parada de El Metro, supermercados, centros médicos, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cuenta con buena iluminación natural desde el piso 6 del edificio Área 280m² Está distribuido en recibidor, sala, comedor, cocina con comedor del diario, sala de estar, estudio, baño social, 3 habitaciones con walking closet y baño privado, área de máquinas, cuarto de servicio con baño privado Dispone de sistema de luz y wifi cableado además de ventanas con aislamiento acústico 2 Parqueaderos 1 Bodega Dispone de aisalamiento acústico en todas las ventanas además de sistema de luces Lutron El edificio cuenta con guardianía 24 horas y conserje en horas laborables ***VALOR x m² $910,71
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.200
- A la mediana de comparables
- $360.405
- Diferencia
- $167.205 menos
- 46.4% menos por m²
Mediana de 748 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
$600/m²$2.556/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $1.287/m²
- franja habitual · $969–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 748 de los 751 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Renta y Venta Departamento Amoblado, Quiteño Libre, $255.000
Más por m²$876/m²$186/m² más que esta (27%)
a 1 km
291 m²34
$275.000Departamento de 268 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Coruña
Más por m²$1.026/m²$336/m² más que esta (48.7%)
a 0.71 km
268 m²34
$399.000Quito Depaartamento de Venta en La Gonzalez Suarez Remodelado
Más por m²$1.362/m²$672/m² más que esta (97.4%)
a 0.84 km
293 m²
$680.000Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.866/m² más que esta (270.5%)
a 0.75 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Andrade Marin Y AV Eloy Alfaro Edif Tulipan 1, La Carolina, Quito, Pichincha
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