$60.000
Re/max Futuro Vende Moderna Suite de 73 m² Av Amazonas
Menos por m²$968/m²$1.467/m² menos que esta (60.3%)
a 1.13 km
62 m²
1 / 10
En ventaDepartamento
$116.880
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 48 m²
Vendo Suite a Una Cuadra del Parque La Carolina
Juan Severino, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta48 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $116.880 • Área 48 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de suite con parqueadero en planta baja Un privilegio vivir a una cuadra del Parque La CarolinaExcelente oportunidad de inversión Proyecto se entregará en 16 meses Ubicado a dos cuadras del metro de Quito La Carolina Planta baja 48,44 m2 de construcción Ventanales piso techo, mesones de cuarzo, piso flotante y porcelanato Suite de 1 dormitorio y 1 baño y medio Sala, comedor, cocina, área de lavado 1 parqueadero cubierto Áreas sociales: - Jacuzzi, sauna y turco - Gimnasio equipado - Sala comunal - Área BBQ - Área de mascotas - Coworking Precio: 116.880 USD Reserva: 2.000, promesa de compraventa con el 15% Durante la construcción (16 meses) el 15% Saldo con crédito hipotecario 70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $116.880
- A la mediana de comparables
- $61.784
- Diferencia
- $55.096 más
- 89.2% más por m²
Mediana de 746 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.435/m²
$968/m²$4.143/m²
- esta · $2.435/m²
- mediana · $1.287/m²
- franja habitual · $969–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 746 de los 749 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000República de El Salvador. Departamento 60 m² Venta
Menos por m²$1.717/m²$718/m² menos que esta (29.5%)
a 1.17 km
60 m²22
$78.000Elegantes Suites en Venta - Av Coruña y Orellana
Menos por m²$1.950/m²$485/m² menos que esta (19.9%)
a 1.21 km
40 m²11
$132.000Departamento Venta con Linda Vista de La Ciudad
Menos por m²$2.357/m²$78/m² menos que esta (3.2%)
a 0.57 km
56 m²12
$145.000Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$1.708/m² más que esta (70.1%)
a 1.76 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Severino, La Carolina, Quito, Pichincha
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