$62.000
Suite en Venta Edificio Plaza Colón II
Menos por m²$1.107/m²$1.544/m² menos que esta (58.2%)
a 1.5 km
56 m²11
1 / 5
En ventaDepartamento
$74.232
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 28 m²
Venta de Suite en Proyecto a Una Cuadra del Parque La Carolina
Juan Severino, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta28 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $74.232 • Área 28 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
28
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Qué lindo vivir a una cuadra del Parque La Carolina! Excelente oportunidad de inversión Proyecto se entregará en 17 meses Ubicado a dos cuadras del metro de Quito La Carolina Piso nueve 28,43 m2 de construcción Ventanales piso techo, mesones de cuarzo, piso flotante y porcelanato Estudio de 1 dormitorio y 1 baño (monoambiente) Áreas sociales: - Jacuzzi, sauna y turco - Gimnasio equipado - Sala comunal - Área BBQ - Área de mascotas - Coworking Precio: 74.232 USD Reserva: 2.000, promesa de compraventa con el 15% Durante la construcción (17 meses) el 15% Saldo con crédito hipotecario 70%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.232
- A la mediana de comparables
- $36.040
- Diferencia
- $38.192 más
- 106% más por m²
Mediana de 746 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.651/m²
$969/m²$4.143/m²
- esta · $2.651/m²
- mediana · $1.287/m²
- franja habitual · $969–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 746 de los 749 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Elegantes Suites en Venta - Av Coruña y Orellana
Menos por m²$1.950/m²$701/m² menos que esta (26.4%)
a 1.21 km
40 m²11
$96.000Suite en Venta, Portugal y 6 de Diciembre $96.000
Menos por m²$2.233/m²$419/m² menos que esta (15.8%)
a 0.6 km
43 m²11
$77.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.852/m²$201/m² más que esta (7.6%)
a 0.58 km
27 m²11
$145.000Departamento de 2 Dorm. en Venta en La Mañosca
Más por m²$4.143/m²$1.492/m² más que esta (56.3%)
a 1.76 km
35 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Severino, La Carolina, Quito, Pichincha
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