$109.000
Departamento de 175 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mariana de Jesús
Menos por m²$609/m²$170/m² menos que esta (21.8%)
a 1.4 km
179 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$141.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Departamento en Venta / La Carolina
Francisco Andrade Marin y Eloy Alfaro. Quito, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta181 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $141.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
181
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicada en Francisco Andrade MArin y Eloy Alfaro- La Carolina. - A pasos del Parque de LA Carolina, El Metro, Centros Comerciales, Bancos, Colegios, FArmacias, Clínicas, transportes varios. - Departamento área cubierta 176 m. - área total 181 m. - 3 dormitorios cada uno con su baño completo, master amplio con woking closed y vista. - 2 dormitorios con su baño y closet. - 1 baño social - 1 baño y habitación de servicio. - Hall de entrada - Cuarto para sala TV -Sala - comedor con chiminea, piso tabloncillo de madera, vista a la calle - Cocina cerrada independiente, sin cocina empotrada, extractor de olores, con comedor del diario. - cuarto de máquinas para lavadora y secadora + piedra de lavar. - cuarto de servicio + baño. _ Calefón para cocina, baños. - tuberia de cobre - 1 garaje - 1 bodega. - Condominio 250.- - guardianía 24 horas - Departamento 33 años de construcción. mantenido excelentemente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $141.000
- A la mediana de comparables
- $232.596
- Diferencia
- $91.596 menos
- 39.4% menos por m²
Mediana de 746 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
$609/m²$2.722/m²
- esta · $779/m²
- mediana · $1.285/m²
- franja habitual · $968–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 746 de los 749 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Departamento 4 Dorm. Quicentro Norte
Menos por m²$725/m²$54/m² menos que esta (7%)
a 1.76 km
178 m²43
$210.000Departamento en Venta Sector La Carolina en Planta Baja 185 Mt Totales con Patio Propio
Más por m²$1.135/m²$356/m² más que esta (45.7%)
a 1.35 km
185 m²22
$220.000Venta Republica de El Salvador Departamento Tres Dorm.
Más por m²$1.222/m²$443/m² más que esta (56.9%)
a 1.09 km
180 m²33
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.943/m² más que esta (249.4%)
a 0.88 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Francisco Andrade Marin y Eloy Alfaro. Quito, La Carolina, Quito, Pichincha
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