$200.000
Venta Oficina 305 m² Sector Amazonas y Nnuu
Menos por m²$568/m²$1.073/m² menos que esta (65.4%)
a 1.73 km
352 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$650.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 396 m²
Oficina en Venta – Mezanine
Quito Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta396 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $650.000 • Área 396 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
396
m² total
4
Baños
Descripción
396,92 m² de área habitable 2 parqueaderos 4 baños Piso de mármol Ubicada en mezanine, esta amplia oficina ofrece espacios ideales para empresas, consultoras o negocios que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Cuenta con acabados elegantes, excelente distribución y amplias áreas de trabajo. Expensas: $365 mensuales Precio de venta: $650.000 En Quito, hay zonas que no necesitan mucha explicación. La Carolina es una de ellas. Conectividad, movimiento, servicios, empresas, comercio y alta exposición. Hoy tenemos una oportunidad de oficinas y local comercial en este entorno estratégico. Por confidencialidad, no publicamos fotos ni dirección exacta. Si busca una ubicación premium para su empresa, marca o inversión, escríbame y coordinamos información bajo reserva.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $495.095
- Diferencia
- $154.905 más
- 31.3% más por m²
Mediana de 604 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.641/m²
$568/m²$2.143/m²
- esta · $1.641/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $960–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 604 de los 606 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Oficinas Penthouse en Renta - Edificio Twin Towers
Menos por m²$975/m²$666/m² menos que esta (40.6%)
a 1.1 km
364 m²23
$429.000Se Vende Amplia Oficina Ubicada en El Centro Norte de Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.150/m²$491/m² menos que esta (29.9%)
a 1.31 km
373 m²3
$620.000Vendo Oficina Av de Los Shyris Excelente Ubicacion
Menos por m²$1.566/m²$76/m² menos que esta (4.6%)
a 0.76 km
396 m²4
$750.000Oficina Comercial de 350 m² Ymas 8 Parqueos Venta y Alquiler en La Carolina Plaza Argentina
Más por m²$2.143/m²$501/m² más que esta (30.5%)
a 0.42 km
350 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Norte, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
