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En ventaCasa

$85.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 90 m²

Oportunidad Innovocasa Vende Oficina Amoblada, Sector La Carolina

Eloy Alfaro Y de la Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
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Lo esencial
CasaEn venta90 m²2 bañosNegociable

Casa en venta • $85.000 • Área 90 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

90
m² total
2
Baños

Descripción

Oficina comercial amoblada y equipada de 76 m2 de superficie construida y 90 m2 de superficie total, disponible en venta en el cotizado sector de La Carolina. El espacio de trabajo para uso profesional cuenta con cortinas, área de cafetería, 2 medios baños y 1 estacionamiento privado. El edificio corporativo de 15 años de antigüedad ofrece control de accesos, recepción, guardianía, 4 ascensores, generador eléctrico, parqueadero para visitas y una terraza comunal para eventos. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad comercial y financiera garantiza cercanía a centros comerciales, parques y transporte público sobre avenidas principales asfaltadas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$72.794
Diferencia
$12.206 más
16.8% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$944/m²

$448/m²$1.198/m²
  • esta · $944/m²
  • mediana · $809/m²
  • franja habitual · $622–$996/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 89 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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