$57.000
Vs Av 10 de Agosto y Av Naciones Unidas Vendo Oficina 63 m
Menos por m²$731/m²$371/m² menos que esta (33.6%)
a 1.68 km
78 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$87.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 79 m²
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta79 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $87.000 • Área 79 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA AMOBLADA EN EDIFICIO CORPORATIVO – 73,48 m² Excelente oportunidad de venta o arriendo en edificio corporativo de alto nivel. Características: 73,48 m² 8 puestos de trabajo completamente amoblados Sala de reuniones Oficina privada 1/2 baño 1 parqueadero Edificio corporativo 4 ascensores Guardianía y seguridad 24/7 Espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y excelente imagen corporativa en un entorno profesional y seguro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $98.750
- Diferencia
- $11.750 menos
- 11.9% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.101/m²
$731/m²$2.597/m²
- esta · $1.101/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Consultorio 56 m² en Torre Bossano, 2 Parqueaderos, Seguridad 24/7, Ubicación Estratégica Quito
Más por m²$1.113/m²$11/m² más que esta (1%)
a 1.16 km
80 m²1
$111.020Oficina de Venta en La Carolina Iñaquito
Más por m²$1.388/m²$286/m² más que esta (26%)
a 1.06 km
80 m²1
$139.000Oficina de Venta La Carolina Edificio de Lujo Aceptamos Propiedad de Menor Valor
Más por m²$1.782/m²$681/m² más que esta (61.8%)
a 0.48 km
78 m²2
$200.000Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.496/m² más que esta (135.9%)
a 1.45 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
