$195.000
Departamento en Venta de 396 m² en El Bosque
Menos por m²$415/m²$294/m² menos que esta (41.5%)
a 0.84 km
470 m²44
1 / 5
En ventaDepartamento
$360.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 508 m²
Tenis Vendo Lujoso Departamento - Terraza y Vista
LOS COMICIOS Y LOS CABILDOS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta508 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $360.000 • Área 508 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
508
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO hermoso departamento con soprendente vista al Cotopaxi, ubicado en zona exclusiva del Quito Tenis. Recibo como parte de pago terreno bien ubicado en Puembo. Las características del departamento son: 401.38 m2 de superficie habitable más 28.43 m2 de balcón Elegante holl de ingreso con 2 ascensores, 4 amplios dormitorios, 2 con baño privado y 2 con baño compartido, Sala familiar con finos muebles empotrados, Amplias áreas sociales (sala - comedor ) con espectacular vista y balcón, Lujosa cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, con mesones de granito y comedor de diario, despensa, cuarto y baño de servicio. 4 parqueaderos, Bodega, Edificio con gym, áreas verdes con juegos para niños, 2 ascensores, guardianía 24/7, gas y agua caliente centralizados y planta eléctricaa cobertura total. Parqueadero de visitas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $497.591
- Diferencia
- $137.591 menos
- 27.7% menos por m²
Mediana de 506 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$709/m²
$415/m²$1.729/m²
- esta · $709/m²
- mediana · $980/m²
- franja habitual · $734–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 506 de los 508 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Penthouse Duplex con Terraza Privada - Quito Tenis
Menos por m²$570/m²$139/m² menos que esta (19.6%)
a 0.45 km
509 m²23
$350.000Tenis Vendo Espectacular Departamento 4 Dorm.
Menos por m²$697/m²$11/m² menos que esta (1.6%)
a 0.09 km
502 m²45
$398.000Departamento de Venta - Sector Quito Tenis
Más por m²$791/m²$83/m² más que esta (11.7%)
a 0.02 km
503 m²34
$880.000Departamento en Venta en Villa Regina. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.729/m²$1.020/m² más que esta (144%)
a 0.67 km
509 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS COMICIOS Y LOS CABILDOS, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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