$42.500
Venta Departamento Quito La Florida Sector San Vicente Frente Universidad Isrrael, Ganga $42.500
Menos por m²$518/m²$959/m² menos que esta (64.9%)
a 1.88 km
82 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
C/ Unión Nacional, Departamento de 88 m² en Venta, Sector Marcos Jofre
Unión Nacional, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 88M2 en venta, 2 habitaciones Unión Nacional, sector Marcos Jofre El dpto consta de: - 88M2 de área construida - 2 Habitaciones (Habitación master bastante amplia, con walking clóset y baño completo) - Sala/comedor - Cocina estilo americano (Incluye encimera, horno y extractor) - Cuarto de máquinas - 2 Baños completos - 1 Parqueadero - 1 Bodega - Sistema de persianas - Iluminación natural - Edificio con elevador - Área de BBQ - Salón comunal - Área social - Edificio con 10 años de construcción *LINDO DEPARTAMENTO CON HERMOSOS ACABADOS, ESTADO 10/10* *UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON FÁCIL ACCESO* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $81.267
- Diferencia
- $48.733 más
- 60% más por m²
Mediana de 478 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.477/m²
$518/m²$2.575/m²
- esta · $1.477/m²
- mediana · $923/m²
- franja habitual · $713–$1.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 478 de los 479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.0002 Dorm. - Balcon - Av Brasil - Quito Tenis
Menos por m²$1.242/m²$235/m² menos que esta (15.9%)
a 1.68 km
95 m²22
$117.000Departamento 2 Dorm. con Balcón, Piso 8, en Venta 84 m², Sector El Bosque. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.393/m²$84/m² menos que esta (5.7%)
a 0.81 km
84 m²22
$140.000Departamento en Venta Diamond Design
Más por m²$1.556/m²$78/m² más que esta (5.3%)
a 1.92 km
90 m²12
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.098/m² más que esta (74.3%)
a 1.37 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Unión Nacional, Quito, Pichincha
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