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En ventaDepartamento

$175.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²

En Venta Amplio Departamento de 191 m² con Vista Privilegiada y en Una Zona Exclusiva

America Y Naciones Unidas, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta191 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $175.000 • Área 191 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

191
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descubre un departamento que combina elegancia, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los sectores de mayor plusvalía de Quito: Av. Naciones Unidas y Av. América. Con 191,26 m² de construcción, esta propiedad ha sido diseñada para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y la calidad de vida. Cada ambiente ofrece la amplitud que hoy es difícil encontrar en los proyectos modernos, convirtiéndolo en el hogar ideal para familias, profesionales o quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Características principales: 191,26 m² de construcción ️ 3 amplios dormitorios 3 baños completos + baño social ️ Sala de estar independiente ️ Espaciosa área social con excelente iluminación natural Cuarto de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Tina de baño para disfrutar momentos de relajación 1 parqueadero Ascensor ️ Guardianía 24/7 Expensas: USD 104 mensuales Piso 4 Año de construcción: 1996 Precio de venta: USD 175.000 Lo mejor de esta propiedad es su privilegiada ubicación, rodeada de centros comerciales, supermercados, restaurantes, instituciones educativas, entidades financieras y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad. Vivir aquí significa reducir tiempos de traslado y disfrutar de todos los servicios a pocos minutos. Además, su excelente distribución, sus amplios espacios y su hermosa vista convierten este departamento en una oportunidad única tanto para vivir como para realizar una inversión segura en uno de los sectores con mayor valorización del norte de Quito. Si buscas un hogar que combine ubicación, amplitud, seguridad y confort, esta es la propiedad que estabas esperando. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$207.978
Diferencia
$32.978 menos
15.9% menos por m²

Mediana de 667 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$916/m²

$707/m²$2.000/m²
  • esta · $916/m²
  • mediana · $1.089/m²
  • franja habitual · $783$1.483/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 667 de los 669 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

Quito, Pichincha

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