$160.000
Penthouse en Venta Sector Diego de Almagro
Menos por m²$664/m²$1.026/m² menos que esta (60.7%)
a 0.67 km
241 m²43
1 / 10
En ventaPropiedad
$490.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 290 m²
Vendo Exclusivo Dpto, 3 Hab. Hermosa Vista, Balcón. González Suárez
Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta290 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $490.000 • Área 290 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
290
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo hermoso y exclusivo departamento con línea blanca, en el sector exclusivo de la González Suárez. El departamento tiene 270 m2 habitables, más 2 parqueaderos y 1 bodega. Distribuido de la siguiente forma: 3 habitaciones cada una con su baño privado, amplios closets y walking closet en la habitación master, amplios espacios con balcones en la sala y comedor, baño social, estudio cerrado, cocina cerrada con espacio para desayunador, alacena, área de máquinas y baño de servicio. El departamento desde todos sus ambientes tiene una hermosa vista hacia Guápulo. Está en piso medio. Edificio exclusivo con gimnasio, salón comunal y excelente servicio de guardianía permanente. Valor del condominio que es $280 Valor de venta: $490.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $342.435
- Diferencia
- $147.565 más
- 43.1% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
$664/m²$2.522/m²
- esta · $1.690/m²
- mediana · $1.181/m²
- franja habitual · $882–$1.674/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Vendo Hermoso Duplex con Jardín Privado, en Sector Quiteño Libre
Menos por m²$794/m²$896/m² menos que esta (53%)
a 1.12 km
315 m²33
$250.000En Venta Estupendo PH, Av República del Salvador, Quito
Menos por m²$1.025/m²$665/m² menos que esta (39.4%)
a 1.83 km
244 m²44
$400.000Penthouse con Balcon, Vista de Venta en Bellavista
Menos por m²$1.311/m²$378/m² menos que esta (22.4%)
a 0.78 km
305 m²34
$580.000Penthouse en Bellavista | un Piso Completo Para Vivir con Vista 360°, y Privacidad Absoluta
Más por m²$2.522/m²$832/m² más que esta (49.2%)
a 1.15 km
230 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzáles Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
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